日本の不動産 投資 | 売買 | 管理
ワンストップサービスプラットフォーム
株式会社アンナンホールディングスへようこそ
スタッフがワンストップサービスを提供します
近年、日本の不動産への投資は世界中から投資家の支持を得ており、投資界のウインドベーンであるブラックストーングループは2020年に総額6000億円を投資しました。同時に、2020年1月から9月にかけて、東京の不動産投資枠は世界で初めて193億米ドルに達しました。
投資額が高いものの、一部金融商品ほど参入障壁は高くなく、投資リスクの低さや減価残存率の高さ、安定した利回りが特徴です。
日本への不動産投資は間違いなく資産配分のための優れた選択です。
主要事業内容
売買
- 上質物件提供
- コンサルティング
- 購入手続
賃貸
- 上質物件提供
- コンサルティング
- 賃貸手続
管理
- コンサルティング
- 賃貸物件管理
- 家賃集金
不動産開発
- コンサルティング
- 土地周辺環境の調査
- 土地購入から住宅建設後の日常業務までワンストップサービス
海外お客様購入手続
1. 購入準備
弊社は上質物件を提供し、物件内部の関連情報を収集ます。決めたら買付書提出。
2. 契約準備
身分確認用書類、及び宣言書（公的機関作成、日本語翻訳付）、購入委託書の作成，手付金の準備（約物件売買価格の10％）。
3. 契約当日
・「重要事項説明書」の解説
・売買契約の締結（代理可能）
・手付金のお支払（約物件売買価格の10％）
4. 決算
残代金・火災保険費・司法書士費用及び仲介手数料等のお支払です。最後に、司法書士により、お客様の住宅登録手続を行い、当日に移転を完了致します。
5.委託管理
弊社と管理業務委託契約の締結、弊社は正式的に引継、管理を開始。
6.收益入金
賃貸収益をお客様が指定の口座に入金致します（管理業務委託費・管理費・修繕積立金等を抜く金額）。
7.税金申請
弊社は、日本税金の申請及び減税等の追加サービスを提供致します。